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CUSSET(03300)

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Immeuble - 270m² - CUSSET

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83 990

Réf. 253475LDG
  • Lieu :
    CUSSET 03300
  • Surface : 270m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Plein centre de Cusset, rue de la constitution, immeuble a restaurer. Au rez de chaussée, un local commercial loué 6600euros l'année. Entrée rue Manuel avec un espace garage et stockage. Escalier avec accès a une verrière desservant un local de 60m2 pouvant être emménagé en loft. Un studio de 22m2 et un appartement de 130m2 en duplex. Sous sol avec cave et chaudière récente. Prévoir enveloppe budget conséquente pour transformer a votre envie ce bel ensemble avec murs et toiture maison en bon état général. Mandat simple N°253475 Prix 83990euros avec 4990euros d'honoraires charges acquéreur, soit 79000 euros hors frais d'agence Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez Philippe Laboudigue au 06 09 11 06 96 ou par courriel à p.laboudigue@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Laboudigue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 439 997 933 Cusset. , Assurance professionnelle AXA N°00234 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, dont 6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • A rénover

Composition

  • 270 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

CUSSET 03300

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