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PARIS 20E ARRONDISSEMENT(75020)

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Achat Local commercial PARIS 20E ARRONDISSEMENT(75020)

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Local commercial

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367 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (350 000 € hors honoraires)
Exclusivité
Réf. 5255
  • Surface : NC

Description du bien

Entre Porte des Lilas et Gambetta, dans un quartier en pleine mutation, face à un site olympique, belle boutique avec plus de 4 m de linéaires. CESSION DE BAIL. Ce local commercial se divise en 2 niveaux: un rez-de-chaussée de plain pied très lumineux, d'environ 50 m², auquel il faut ajouter 2 bureaux et des sanitaires; un sous-sol de la même surface avec accès direct. Actuellement dédié à la vente de bijoux et d'accessoires, ce bail présente l'avantage d'être tout commerce sans nuisance (hormis restauration avec cuisine et extraction). Autre avantage et non des moindres: un appartement de 2/3 pièces au premier étage de l'immeuble (grand salon, une chambre, SDB, sanitaires, cuisine indépendante, dressing, le tout en parfait état. Loyer: 1150 Euro HT, bail en cours jusque 2025

Caractéristiques du bien

Composition

  • Boutique

Consommation énergétique

Absence de DPE

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