Maison 3 pièces - 68m²
75 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison POLLESTRES(66450)
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Maison 6 pièces - 280m² - POLLESTRES
ExclusivitéMaison 3 pièces - 68m²
ExclusivitéMaison 3 pièces - 52m²
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 90m²
- Surface : 68m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité sur POLLESTRES (66), je vous présente ce bien en viager occupé par un couple de 87 et 78 ans.
* Bien noter : le bien ne pourra être occupé tant que les personnes restent sur place.
Investissez dans cette jolie maison de plain-pied composée d'une belle pièce à vivre, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, côté nuit vous bénéficiez de deux chambres.
Vous disposez également d'une grande buanderie de plus de 18 m².
La maison est construite sur un terrain de 310 m² et dispose d'une place de parking couverte.
Achetez cette jolie maison avec une remise de plus de 47 %...
Comment ?
En achetant ce bien en transaction classique, vous auriez payé cette maison 215 000 ?.
En optant pour un achat en viager occupé vous allez acheter ce bien chez le notaire sur une base de 113 305 ?.
Comment ?
En versant :
- Dans un premier temps un apport de 87 900 ? (bouquet) Honoraires agence inclus
- Une rente mensuelle de 250 ? par mois sur un horizon de placement de 15 ans.
En cas de départ anticipé du vendeur de son appartement, la rente sera revalorisée de 30 %, vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez.
Le viager est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative.
En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Envie d'en savoir plus sur cette jolie maison à vendre ?
Prenez contact avec votre conseillère en viager sur les Pyrénées Orientales :
Marie Sylvestre (EI)
Tél. : 06*48*85*97*52
RSAC Perpignan 415 257 906
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 68 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (130 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1301919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
02/01/2024
