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SARREBOURG(57400)

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Immeuble - 161m² - SARREBOURG

190 800

Exclusivité
Réf. VI078-CORDELIERS
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  • Lieu :
    SARREBOURG 57400
  • Surface : 161m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Exclusivité ! Immeuble de rapport comprenant 3 appartements et un local commercial, idéalement situé au Centre ville de Sarrebourg !

Cet immeuble, situé au centre ville de Sarrebourg se compose au rdc d'un local commercial de 20 m2, d'un espace de stockage ou possibilité d'y créer un studio supplémentaire.


Au 1er étage, vous trouverez un 2/3 pièces de 54 m2, comprenant une entrée, 1 chambre, 1 bureau, un salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée, une salle d'eau.


Au 2ème étage Gauche, un appartement 2/3 pièces en duplex de 40 m2, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau, à l'étage 1 Chambre et 1 bureau.


Au 2ème étage Droite, un appartement 2/3 pièces en duplex de 44 m2, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau et à l'étage 2 chambres.


Ce bien est vendu entièrement loué, voici les loyers actuels :


Local commercial : 210? HC 20 ? de Charges
Appartement 1er : 430? HC 45? de Charges
Appartement 2ème G : 420? HC 45? de Charges
Appartement 2ème D: 430? HC 45? de Charges

Nombre de lots principaux : 4


Taxe Foncière : 1037?<

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • 1940
  • A rénover

Composition

  • 161 m²
  • 161 m²
  • 2

Consommation énergétique

  • D (157 kWh/m² an) Plus d'info
    157

Localisation

SARREBOURG 57400

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