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MONTLUCON(03100)

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Achat Appartement MONTLUCON(03100)

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Appartement 3 pièce(s) - 61m² - MONTLUCON

162 000

Honoraires charge vendeur
Réf. 105001E1Q1M4
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  • Lieu :
    MONTLUCON 03100
  • Surface : 61m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Ref : 34552. . Investisseurs - En Auvergne, à Montluçon, découvrez cet appartement, sans travaux à prévoir, de type 2 au sein de la résidence Domitys Les Rives du Cher.. . Vous cherchez un investissement performant, sécurisant et facile à gérer ?. Découvrez les avantages fiscaux et sociaux du statut LMNP.. . Conçu pour répondre aux besoins des seniors, l'appartement est composé d'une cuisine ouverte sur salon de 25m², de deux jolies chambres ainsi que d'une salle d'eau adaptée. Le logement est vendu meublé et répond à tous les critères de sécurité avec passages de portes élargis, douche facilement accessible, volets roulants électriques. Une loggia de 6m², un jardin et une place de parking complètent ce bien. L'appartement est équipé de la climatisation. . Dans une résidence sécurisée et agréée Services à la Personne et AFNOR, les locataires disposent d'un bassin d'aquagym, d'une salle de gymnastique, d'un espace beauté, d'un salon bar, d'un espace multimédia et d'un restaurant.. . Vous signerez un bail commercial avec Domitys vous permettant de toucher un loyer GARANTI de 8 160 euros HT par an que le bien soit loué ou non.. . DPE en cours / GES en cours. . Orpi Allin Immobilier. 0

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 61 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

MONTLUCON 03100

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