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LA ROCHE SUR YON(85000)

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Immeuble - LA ROCHE SUR YON

262 150

Exclusivité
Réf. 389
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  • Lieu :
    LA ROCHE SUR YON 85000
  • Surface : NC
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Immeuble  - LA ROCHE SUR YON LA ROCHE SUR YON

Description du bien

A VENDRE ' Immeuble en mono-propriété situé quartier des Halles à LA ROCHE-SUR-YON, comprenant un local commercial de 60 m2 environ et un appartement T6 à l'étage avec accès indépendant d'une superficie de 100 m2 environ, le tout en bon état. - Le local commercial est libre d'occupant (loué en bail précaire depuis deux ans avec un loyer annuel de 8400 EUR H.T. hors charges, avec une provision de 600 EUR annuel pour la taxe foncière). - Appartement Type T6, composé entrée, buanderie au RDC, séjour, salon, cuisine aménagée, 1 chambre et WC au 1er étage et 3 chambres, avec salles de bains au 2eme étage, comprenant une cave et une terrasse (loué depuis 04/10/2018 à 8100 EUR/annuel hors charges). Couverture Tuiles ' Le commerce et l'appartement ont leurs propres compteurs eau et électricité - Ouvertures pvc double-vitrage - Taxe Foncière 1.192 EUR (2019) Prix de vente FAI : 262.150EUR Frais d'acte env. 18.709 EUR Visite sous respect du protocole notarial COVID-19 Référence annonce : 389 Pour tous renseignements complémentaires, contactez A2C, votre spécialiste en immobilier d'entreprise au 06 51 28 92 00.
Cette annonce vous est proposée par M. Nicolas GUITTON, NoRSAC: , Enregist

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • A rénover

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (158 kWh/m² an) Plus d'info
    158

Localisation

LA ROCHE SUR YON 85000

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