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CASTRES(81100)

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Achat Local commercial CASTRES(81100)

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Local commercial - 300m² - CASTRES

485 500

Honoraires charge vendeur
Réf. 904CC209017B-CZN
Ce bien vous intéresse ? Appeler l’agence Tél : 06 47 86 79 06 Contacter l’agence
  • Lieu :
    CASTRES 81100
  • Surface : 300m²

Description du bien

Christian Couzinié vous propose dans le TARN à CASTRES 81100, un immeuble de 3 étages avec au rdc un local commercial très rentable et aux deux autres étages 4 appartements. Au 1er étage se trouve un T3 de près de 70 m2 avec terrasse intérieure, au 2ème étage un T3 de près de 70 m2 et au 3eme étage 1 t2 de près de 35 m2 et 1 T1 de près de 35 m2 avec mezzanine. L'ensemble de l'immeuble est loué, le local commercial 1850 ?/mois, les 2 T3 495 /mois, le T2 à 420 ?/mois et le T1 380 ?/mois . L'ensemble des loyers apportent 43700 ?/an avec un rendement de près de 9 % cet investissement est très intéressant car l'ensemble est en bon état et entretenu régulièrement. Les fenêtres coté rue des appartements , seront changées avec du PVC double vitrage prochainement, les 2 T3 sont chauffés au gaz de ville et les 2 autres avec des radiateurs électriques. les communs ont été rénovés pas de travaux à prévoir c'est une opportunité à saisir pour rentabiliser un investissement. Ce bien qui génère des revenus importants avec un bon rendement est vendu 485 500 ? honoraires charge vendeur. Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié, agent commercial au 06 47 86 79 06. Charg

Caractéristiques du bien

Composition

  • Boutique
  • normal
  • 300 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

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