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MONTLUCON(03100)

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Achat Immeuble MONTLUCON(03100)

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Immeuble - 450m² - MONTLUCON

270 000

Réf. 228927GES
Ce bien vous intéresse ? Appeler l’agence Tél : 06 24 19 71 53 Contacter l’agence
  • Lieu :
    MONTLUCON 03100
  • Surface : 450m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Immeuble  - 450m² - MONTLUCON MONTLUCON

Description du bien

Immeuble de rapport au centre ville de Montluçon. Immeuble de 467m2 composé de 3 locaux commerciaux au rez de chaussé dont 2 loués. Au 1er étage un T3 de 96m2 à rénover et un T3 de 54m2 à rénover. Au 2ème étage et derniers étage se compose d'un T3 de 62m2, d'un second T3 de 54m2 et d'un T1 de 34m2. La rentabilité prévisionnelle de cet immeuble est de 3 600? / mois en prenant en compte, un investissement pour la rénovation du 1er étage à hauteur de 75 000?. Le rapport locatif brut prévisionnel est de 12,5%. Ce bien vous est présenté par Thomas Gessen 0624197153 agissant sous le statut d'agent co pour la SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU RCS 487624777 MANDAT : 228927 PRIX :270 000 euroshonoraires inclus charge vendeur.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • A rénover

Composition

  • 450 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

MONTLUCON 03100

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