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MONTGENEVRE(05100)

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Achat Appartement MONTGENEVRE(05100)

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Appartement 3 pièce(s) - 35m² - MONTGENEVRE

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143 500

Honoraires charge vendeur
Réf. 33959
  • Lieu :
    MONTGENEVRE 05100
  • Surface : 35m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

T3 MONTGENEVRE - RÉSIDENCE LE HAMEAU DES AIRELLES - SPÉCIAL INVESTISSEUR : FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 5.01 % - LOYER ANNUEL 7190 € HT - TAXE FONCIÈRE 634 € - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉS 161 € - DROIT DE SÉJOURS: EN ATTENTE FISCALITÉ LMNP Achetez un appartement meublé avec reprise du bail commercial en cours, à un prix attractif, et retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial et vous permettant de bénéficier d'un rendement brut élevé. Cet investissement s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes: - Vous percevez des loyers immédiatement, convenant parfaitement à un investisseur pour créer du capital ou pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé - Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial,vous percevez un loyer 12 mois/12 - Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel - La fiscalité LMNP est figée devant notaire, - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement et déduction des charges) - Gestion de la location par un professionnel Vendu avec reprise du bail commercial, il convient parfaitement à u

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 35 m²
  • 4
  • Habitable

Composition

  • simple m²
  • 3
  • 2
  • 1
  • Oui

Consommation énergétique

  • E (326 kWh/m² an) Plus d'info
    326

Localisation

MONTGENEVRE 05100

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