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SALLANCHES(74700)

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Achat Local commercial SALLANCHES(74700)

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Local commercial - 85m² - SALLANCHES

1 250

Honoraires charge acquéreur inclus
Réf. 41826
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  • Lieu :
    SALLANCHES 74700
  • Surface : 85m²
Local commercial  - 85m² - SALLANCHES SALLANCHES

Description du bien

SALLANCHES, commune de villégiature de la vallée de l'Arve de 15000 hab, face au Mont Blanc, bénéficiant d'une zone de chalandise plus de 60000 hab. La ville, en développement constant, se situe à proximité de toutes les stations de ski du Pays du Mont-Blanc (Megève, Chamonix, St Gervais...). A saisir, en emplacement 1, local commercial de 85 m². LV de plus de 6 m. Hsp sup. à 3 m. Parking à proximité immédiate
Bail commercial neuf. Loyer annuel TTC, charges comprises, de 15000 euros (non soumis à TVA). Droit au bail (hors honoraires) de 85000 euros. Honoraires, charge cessionnaire (acquéreur) de 8500 euros HT.
DAB : 85000 €.
Transport : Accès véhicules et piétons.
Quartier : centre ville.
Immeuble : Immeuble ancien.
Ce que nous aimons :
Emplacement 1, vitrine, proximité parking.
Dépôt de garantie : 2500 €.
DPE : ().
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Nicolas BURIE - 06 68 61 31 75 - n.burie@agda-entreprise.fr - AGDA ENTREPRISE - 2 rue Béranger - 38000 Grenoble.

Caractéristiques du bien

Composition

  • Boutique
  • normal
  • 85 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

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