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ANNECY(74000)

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Achat Local commercial ANNECY(74000)

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Local commercial - 193m² - ANNECY

190 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 8.57% TTC (175 000 € hors honoraires)
Exclusivité
Réf. TLOC100549
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  • Lieu :
    ANNECY 74000
  • Surface : 193m²

Description du bien

DROIT AU BAIL - LOCAL 200M² CENTRE ANNECY - QUARTIER POSTE - Cession de droit au bail en centre ville Proche gare, axes routiers / 50 m du parking public de la poste / commercialité variée (banques, assurances, agences immobiliers, commerces alimentaires, textile, hi fi, habitat, hotels, poste, etc...) Local commercial 200 m2 environ, actuellement composé de 5 bureaux, et un open space, pouvant offrir 10 à 12 postes de travail, répartis sur un rdc mezzanine, qui compte également une salle de réunion (20 personnes en format tour de table) Vitrine d?environ 10m linéaires Surface de réserve en sous sol intéressante sanitaires / WC (x2) Cave 9m2 Espaces modulables et aisément transformables Charges de copropriété trimestrielles : 409.60 € Montant du loyer = 4 750€ 140€ de charges mensuels Taxe foncière à la charge du preneur (3 276 €) Possibilité tous commerces, sauf nuisances. Le prix du bien net vendeur est de 175 000,00 euros plus 8,57% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 190 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/30649/annecy/nos-tarifs/vente

Caractéristiques du bien

Composition

  • Boutique
  • bon
  • 193 m²
  • 1 m²
  • 120 m²
  • 120 m²
  • 121 m²

Consommation énergétique

  • C (130 kWh/m² an) Plus d'info
    130

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