Réf. 74_21749
Description du bien
À vendre : local commercial de 135 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate d'arrêts de bus, de parkings et proche de l'échangeur de l'autoroute A41, facilitant l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs.Le bien se compose :d'un espace principald'un coin cuisine/espace pausede sanitaires.À proximité immédiate d'un supermarché et de plusieurs enseignes de restauration, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial. Traversant, il bénéficient d'une excellente luminosité.Inclus dans le prix de vente :4 places de stationnement en sous-sol,2 places de stationnement extérieures.Il est possible d'acheter 4 places supplémentaires en sous sol peuvent être achetées en plus.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 135 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
Absence de DPE
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7, Impasse des Prairies Parc d'Affaires des Glaisins 74940 ANNECY LE VIEUX