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ST LAURENT DU VAR(06700)

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Immeuble - ST LAURENT DU VAR

997 500

Réf. 14119881
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  • Lieu :
    ST LAURENT DU VAR 06700
  • Surface : NC
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Immeuble  - ST LAURENT DU VAR ST LAURENT DU VAR

Description du bien

Sur la commune de St Laurent du Var,
Immeuble bâti non-occupé sur 3 niveaux, de 130m² HO soit un développé de 390m² HO environ sur un terrain de 4a25ca
Un sous-sol semi enterré garage et cave accessible par arrière du bâtiment sur 110m².
Un rez-de-chaussée composé de 2 façades commerciales formant 111m² de surface utile mesurée.
Façade commerciale de 11,57ml totale profondeur du bâtiment 16m environ.
Un étage composé d'un appartement de 4 pièces traversant avec balcons, d'environ 110m².
5 garages et places de parking extérieur.
Potentiel:
rénovation ou ré-haussement vertical en vue d'aménagement en programme d'habitations.
ZONAGE DU PLU : UV c6
Emprise au sol non réglementée
Hauteur maximale : 18 m soit un sous-sol un Rdc et 5 étages possibles.
Implantation sur une profondeur de 16m par rapport à l'alignement possible en limites de propriété soit une augmentation de l'emprise au sol sur 200m² environ.
Possibilité maximale de constructibilité de 200m²x 6 niveaux soit 1200m² HO environ. ( 30% de logements sociaux et projet architectural à définir avec les services de la ville, CU opérationnel en cours d'instruction)


Pour Contact et renseignements :
Jean-Luc au 06 14 41 73 7

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • 1
  • A rénover

Composition

  • 1

Consommation énergétique

DPE non soumis

Localisation

ST LAURENT DU VAR 06700

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