Exclusivité
Réf. VI061-HORIZONIMMO06
Description du bien
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ? IMMEUBLE DE RAPPORT 200m DU FUTUR TRAMWAY
Investissez dans un immeuble entièrement loué, à deux pas du futur projet tramway situé au coeur de la ville, offrant une rentabilité nette attractive de 6,3%.
Idéal pour investisseurs recherchant stabilité et rendement.
Ce bien comprend :
1 local commercial loués depuis 2014 à un locataire fiable
Dans un premier bâtiment appartements avec baux vides : Au 1er étage un studio et un T3 loués à des locataires depuis 1993, un autre studio. Au 1er étage, deux appartements T3 avec balcon ou terrasse.
Dans un second bâtiment d'un étage, 3 studios avec des travaux effectués récemment et climatisés, 5 garages.
Locataires à jour de leurs loyers, pas de charges ni de syndic à gérer
Isolation de la toiture et divers travaux effectués avant la mise en vente
Revenus locatifs annuels hors charges : 88 193?
Contactez nous dès maintenant pour recevoir un dossier complet faisant mention de la rentabilité et de l'état de location de cet ensemble immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 406 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ST LAURENT DU VAR (06700)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
165 AV DES PUGETS 06700 ST LAURENT DU VAR