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Réf. 17306

Achat Maison 4 pièces 106m² PLASSAC 33390

259 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (249608 € hors honoraires)

3 chambres Terrasse Jardin

Description du bien

L'agence Rulleau de Blaye vous propose à la vente cette maison contemporaine construite en 2025, jamais habitée, offrant 106 m2 habitables dans un environnement calme et verdoyant à Plassac.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de marque Cuisinella, ouverte sur le salon-séjour, ainsi que d'un cellier-buanderie avec accès direct vers l'extérieur.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, une seconde salle d'eau avec WC et un troisième WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un carport pouvant être transformé en garage selon vos besoins.
Côté prestations, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur gainable, de volets roulants électriques et bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE en A.
Une maison récente, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sonia Syrah au 06 75 71 31 86.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site officiel Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 106 m²

    Localisation du bien

    PLASSAC (33390) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (32 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      32
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 360 € TTC / an et 540 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE RULLEAU IMMOBILIER

    19 cours de la république 33390 BLAYE

    Appeler l’agence Tél : 0675713186
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