Achat Appartement 2 pièces 33m² SAVIGNY SUR ORGE 91600
110 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MYQE-CSC-IX2
Description du bien
Une adresse privilégiée, du cachet et une histoire...
À seulement 400m de la gare RER C de Savigny-sur-Orge et de la place Davout, découvrez ce charmant appartement dans un environnement où tout se fait à pied : transports, commerces et commodités. Le lycée Corot se trouve également à seulement 300 mètres.
Niché au sein d'une petite copropriété pleine de caractère, aménagée dans une ancienne maison de maître datant de 1830, ce bien vous séduira par son authenticité et son atmosphère particulière. Un cadre chargé d'histoire qui lui confère un charme que l'on ne retrouve pas dans les résidences classiques.
D'une superficie de 33,50 m² habitable et environ 40 m² utiles, cet appartement atypique bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m qui apporte volume et luminosité.
Il se compose d'une agréable pièce de vie de 22 m², d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace nuit en mezzanine, permettant d'optimiser parfaitement les volumes.
Il offre, double vitrage, chauffage individuel électrique, DPE classé C, un véritable atout énergétique, une Cave privative et un stationnement libre au sein de la copropriété.
Un emplacement particulièrement recherché !
À 5 minutes à pied de la gare RER C, vous rejoignez facilement Paris et bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces et les services du centre-ville.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique, son agencement fonctionnel et le caractère singulier de cette ancienne maison de maître.
Référence agence : 9272
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAVIGNY SUR ORGE (91600)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (171 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 631 € TTC / an et 853 € TTC / an
Non communiqué
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180 AVENUE GABRIEL PERI 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS