Achat Appartement 2 pièces 39m² BONNEMAIN 35270
70 850 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (64474 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. DL-17909
Description du bien
REFERENCE : DL-17909 - PRIX NEGOCIE : 70 850Euro HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur)
SPECIAL INVESTISSEUR
APPARTEMENT T2
LOCATAIRE EN PLACE (bail commercial)
Découvrez en exclusivité ce charmant appartement T2 de 39.41m², situé en dans un complexe touristique connu du secteur, entre DOL DE BRETAGNE et COMBOURG.
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec des faibles charges, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC.
Chauffage électrique.
Locataire déjà en place avec bail commercial. Loyer mensuel : 462.98 Euro TTC
Charges annuelles de copropriété pour 2026 s'élèvent à 250Euro.
La taxe foncière est de 180Euro.
CLASSE ENERGIE : D (246 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (9 kg co2/m²/an).
PRIX : 70 850Euro HAI (9% à la charge de l'acquéreur, 65 000Euro net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
Localisation du bien
BONNEMAIN (35270)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (246 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1310 € TTC / an
Non communiqué
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5 PLACE SAINT GILDUIN 35270 COMBOURG