Achat Maison 8 pièces 250m² SAUVETERRE DE GUYENNE 33540
367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (349125 € hors honoraires)
5 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 380
Description du bien
REF : 380 RARE SUR LE SECTEUR !
Au coeur de la bastide de Sauveterre-de-Guyenne, découvrez cette vaste maison de bourg d'environ 250 m2 habitables, implantée sur une parcelle close de 622 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, avec un séjour de 37 m2 et une cuisine-salle à manger de 36 m2 agrémentée d'une belle cheminée.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 14 m2 avec salle d'eau attenante de 3 m2, un bureau de 17 m2 et un WC indépendant.
À l'étage, la maison offre une distribution originale avec deux escaliers desservant deux espaces nuit distincts : le premier comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC et une mezzanine mansardée ; le second dispose de deux chambres avec chacune leur dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les chambres offrent des superficies comprises entre 13 et 16 m2.
La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances et d'un grand garage de 28 m2 avec porte électrique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse béton et d'un portail électrique.
Double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville, assainissement collectif et fibre optique raccordée. Taxe foncière : environ 976 EUR.
Un bien rare par ses volumes, sa configuration et ses nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille ou un projet multigénérationnel, à proximité immédiate des commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAUVETERRE DE GUYENNE (33540)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1583131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3740 € TTC / an et 5120 € TTC / an
01/01/2023
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10 place de la république 33540 SAUVETERRE DE GUYENNE