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Exclusivité
Réf. 5444LA-CABINETBESSON38000

Achat Appartement 4 pièces 113m² GRENOBLE 38000

238 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

*** EXCLUSIVITE *** Laurent ARDITO
GRENOBLE proche centre - secteur Aigle / Foch / Libération

Dans un immeuble très bien entretenu avec ASCENSEUR et espaces verts.

Appartement F4 de 113 m² au 3e étage, en bon état général.
Cuisine équipée avec balcon. Séjour de 30 m² avec balcon.
3 grandes chambres, une belle salle de bains et WC indépendant.

Exposition Nord/Est, chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, rangements.
Une grande cave privative et un local commun à vélos.

Copropriété : 22 lots
Charges de copropriété : 1050?/an env.
Taxe Foncières 2025 : 2774?
DPE : D / D

Très bon rapport qualité/prix - secteur et appartement idéal famille

Une sélection EXCLUSIVITE *** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 ***

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Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1262.00 et 1709.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 113 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 22
  • Quote part charges courantes : 1050 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRENOBLE (38000) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (162 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    162
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1262 € TTC / an et 1709 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BESSON

23 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE

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