Achat Appartement 4 pièces 98m² GRENOBLE 38000
224 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA6303-LEFICHIERDELACONT38000
Description du bien
Grenoble au 75 rue Ampère au sein d'un bâtiment Art & Déco réhabilité en 2001, venez découvrir ce bel appartement de type T4 traversant Est/Ouest de 98 m² avec une terrasse de 18 m² à l'abri des regards.
Il se compose d'une entrée avec espace buanderie desservant une magnifique pièce de vie climatisée avec ses hauts plafonds et sa cuisine aménagée ouverte pour un total de 47 m² avec un accès à la terrasse. On trouve ensuite un espace nuit composé d'un dégagement avec placard desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé.
En complément vous aurez une place de parking couverte comprise dans le prix et une cave.
LE DPE est en C. Le chauffage est individuel au gaz de ville avec chaudière récente.
Une véritable opportunité d'acquérir un bien coup de coeur et atypique.
Les charges de copropriété sont de 138 ?/mois et la taxe foncière d'environ 1 900 ?.
A voir ! Votre contact : Jérôme O680911620.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 652 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 ? et 1704.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Le Fichier de la Construction Grenoble : Jerome Ruelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 39539033900020
RCP Galian
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 1652 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1222323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1704 € TTC / an
Non communiqué
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7 RUE JAY 38000 GRENOBLE