Réf. VP1004-REPARAT
Description du bien
TULLE ? BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL DE 220 M² ? 3 PARKINGS COUVERTS
À VENDRE ? 148 000 ? FAI
Situé au 1 rue des Récollets à Tulle, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, ce local professionnel d'environ 220 m² répartis sur deux niveaux offre des espaces fonctionnels et modulables, adaptés à différentes activités tertiaires ou libérales.
Au premier niveau ? environ 98 m² :
4 bureaux indépendants, dont certains équipés de placards intégrés ;
Plusieurs espaces avec points d'eau ;
Un sanitaire avec lavabo ;
Un espace archives ;
Des dégagements desservant les différentes pièces.
Au niveau inférieur ? environ 122 m² :
Une grande salle modulable de 67 m², composée de deux espaces communicants ;
Un espace kitchenette ;
Une réserve / archives d'environ 28 m² avec point d'eau ;
Un WC indépendant ;
Une salle d'eau avec douche ;
Des dégagements.
Prestations complémentaires :
3 places de stationnement privatives en parking couvert ;
Installation informatique avec arrivée fibre ;
Nombreux rangements ;
Chauffage électrique ;
Climatisation existante ancienne, à remplacer ;
Bon état général des aménagements intérieurs.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureaux, professions libérales, activités de services ou espace de formation, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.
Prix de vente : 148 000 ? honoraires d'agence inclus.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez l'Agence REPARAT ? Immobilier Professionnel
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 ?. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 222 m²
- Surface utile : 222 m²
Consommation énergétique
DPE vierge
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57 A AVENUE RAYMOND POINCARE 19130 OBJAT