Réf. 3273 EM
Description du bien
Notre agence spécialisée COMMERCES ET ENTREPRISES vous propose :
Sur la place centrale d'une petite ville dynamique du Var, ce bar tabac est le point de rendez-vous des habitants depuis toujours. La devanture est rénovée et la terrasse est animée de l'apéritif aux soirées d'été. L'affaire combine plusieurs activités : tabac, bar, FDJ, PMU, et point relais colis (Mondial Relay, Vinted, Amazon), ce dernier étant en forte progression.
Les chiffres clés (2025)
- Chiffre d'affaires : 273 600 EUR
- Commissions tabac : 130 900 EUR, en hausse de 4 %
- Commissions FDJ et PMU : 23 000 EUR
- Excédent brut d'exploitation retraité : 145 900 EUR, avant rémunération de l'exploitant
- Loyer modéré : environ 650 EUR par mois
- Aucun salarié à reprendre
Pourquoi c'est une belle opportunité :
- Le tabac assure un revenu solide et récurrent, qui représente près de la moitié du chiffre d'affaires.
- L'affaire est très rentable avec une structure légère.
- Elle est finançable avec 30 % d'apport, y compris pour un repreneur seul qui embauche un salarié à temps plein.
- Il y a du potentiel : les services de proximité se développent et la terrasse peut accueillir des animations.
Prix : 416 100 EUR honoraires inclus (380 000 EUR net vendeur et 30 000 EUR HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Le stock est en sus.
Le dossier financier complet est disponible sur demande. Nos honoraires comprennent l'accompagnement intégral pour l'acquéreur (et le vendeur également). Présentation si besoin, des partenaires et acteurs nécessaires à l'aboutissement du projet : Experts-comptables, notaire ou avocats, organismes financiers...
Renseignements au 04 94 12 38 32
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Activite non communiquee
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152 AVENUE DU REVEST LES EAUX ZAC DE LA MILLONE 83140 SIX FOURS LES PLAGES