Exclusivité
Réf. 6212-LAVIGNE
Description du bien
À Saint-Jean-Pied-de-Port, nous réhabilitons l'ancien corps de ferme, GILBERENIA, pour en faire un pôle d'activités économiques et de santé, et nous vous proposons aujourd'hui la plus belle cellule de ce projet.
Avec 180 m² au sol et une hauteur sous plafond de plus de 5,25 m, ce local offre un volume rare dans la région, qui met en valeur la structure d'origine de la bâtisse. Il laisse une grande liberté d'aménagement, jusqu'à la possibilité de créer une mezzanine. Les aménagements y sont entièrement neufs et l'implantation se conçoit sur mesure.
Ce local se prête aussi bien à un centre de soins ou à un cabinet de groupe. Il convient également aux professions libérales, aux bureaux ou à toute activité sans nuisance significative.
Le local se trouve Chemin Sainte-Eulalie, en plein coeur de la commune et au centre d'un projet de développement. Il bénéficie d'un parking privé et fait face à la future zone de parking communal, qui comptera plus de 100 places, ce qui garantit à vos clients comme à vos patients un accès simple et une excellente visibilité.
Installer son activité dans ce lieu, c'est aussi profiter de la dynamique d'une maison pluridisciplinaire et associer son image à un patrimoine basque authentique.
Le local est proposé au prix de 540 000 ? HT.
Nous vous accompagnons de la première visite jusqu'à la concrétisation, en passant par le financement et l'aménagement de votre espace.
Contactez Gaétan JEANNEY, Osaba Immobilier, au 06 87 09 23 85 ou par e-mail à
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OSABA Immobilier : Gaétan JEANNEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 180 m²
- Surface utile : 180 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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156 BOULEVARD DES PLAGES. 64600 ANGLET