Réf. TPO-VOUVR32473
Description du bien
Sur une parcelle de près de 300 m², petit immeuble composé de deux appartements de type 2, offrant un beau potentiel d'investissement locatif.
1er appartement de 42 m² Carrez (56 m² au sol)
Il se compose d'un séjour de 18 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un débarras. Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 500 Euro charges comprises.
2ème appartement de 36 m² Carrez (45 m² au sol)
Il se compose d'un séjour de 19 m², d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cet appartement est actuellement libre de tout locataire et peut être loué immédiatement ou occupé selon votre projet.
Les atouts du bien :
Immeuble en bon état général ;
Deux appartements indépendants de type 2 ;
Un revenu locatif déjà en place ;
Un second logement disponible ;
Une cour permettant le stationnement des véhicules ;
Parcelle de près de 300 m².
Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier ou pour un projet associant investissement locatif et occupation personnelle. JPLD.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 101 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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1 RUE DE LA REPUBLIQUE 37210 VOUVRAY