Achat Appartement 2 pièces 36m² ORANGE 84100
135 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 4662
Description du bien
ORANGE PROCHE CV CHARMANT T2 AVEC BALCON, ASCENSEUR ET VUE DÉGAGÉE SUR LA VERDURE
À proximité du centre-ville d'Orange, découvrez ce bel appartement T2 de 36,80 m2 loi Carrez, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente (construction 2012), calme et sécurisée, composée de seulement 10 logements.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son environnement paisible.
Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour-salon, offrant un accès direct à un beau balcon de 10 m2 avec une agréable vue sur la verdure.
L'espace nuit dispose d'une chambre indépendante avec un beau dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Visiophone. Climatisation réversible.
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
DPE : C (130kwh/m2/an) GES : A (4 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 540EUR et 800EUR
Diagnostic établi le 06.11.2026
Copropriété de 19 lots dont 10 logements, charges annuelles : 690EUR, pas de procédure en cours.
Prix : 135 000EUR FAI Réf. 4662
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 690 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ORANGE (84100)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2023
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159 av de Verdun -RN 7 Sud 84100 ORANGE