Achat Appartement 4 pièces 91m²
210 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. M1167894
Description du bien
Splendide duplex de type T4 au sein de la résidence les Sources de Dolé à Gros Morne Dolé dans la commune de Gourbeyre. Dans cette résidence qui offre une grande quiétude, ce vaste logement de 91, 45 m² de surface Carrez, lumineux dispose au rez-de-chaussée, d'un porche d'entrée d'un séjour, d'une cuisine aménagée de placards de rangement et équipée d'une plaque de cuisson, d'un four encastré et d'un four à micro-ondes, un dégagement avec escalier, un cellier, un WC avec lave-mains, un espace de rangement, une terrasse où vous pourrez vous réjouir d'une vue inédite sur l'archipel des Saintes.
-à l'étage: un dégagement, trois chambres climatisées, deux salles d'eau dont une attenante à l'une des chambres, un WC indépendant. Cet appartement offre ainsi un confort moderne .
Le logement dispose d'un jardin à usage privatif en partie commune. En plus de cela, vous bénéficiez de deux places de parking attribuées. En outre cette résidence dispose d'une piscine clôturée.
Outre la tranquillité des lieux situés sur les Hauteurs de Gourbeyre, vous serez séduit par un climat plus agréable et par un environnement verdoyant dans une communes réputée pour sa qualité de vie, en témoigne la proximité de la résidence avec les sources thermales de Dolé dont vous pourrez vous baignez dans ses bassins bienfaisants. Ainsi tous ces agréments deviendront une réalité véritablement avantageuse de votre nouveau logement.
Consommation énergétique: C, 28, 20 kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
prix de vente: 210 000 ? (honoraires à la charge du vendeur).
Taxe foncière 2026 : 1860 ?
Copropriété de 40 lots. Aucune procédure en cours pour la copropriété
Charges provisionnelles mensuelles: 745, 62 ?. (4ème trimestre 2026)
Pour tout renseignement et ou visite, merci de contacter Olivier au 0690 69 18 94, courriel: oliviermangue@gmail.com
Cette annonce a été éditée par Olivier MANGUÉ, agent commercial indépendant immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de BASSE-TERRE sous le numéro TMC 529 239 998 - numéro de gérance 2010 AC 46
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (28 kWh/m² an)
NS (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info2822 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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IMMEUBLE SALAMANDRE RDC1 ZAC DE HOUELBOURG SUD II 97122 BAIE MAHAULT