Exclusivité
Réf. 87412292
Description du bien
Idéalement situé au sein de la zone d'activité de VONGY PARK à Thonon-les-Bains (74200), cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers et de la gare.
D'une surface d'environ 430 m², il offre une belle hauteur sous faîtage de 9 m, permettant de nombreuses possibilités de stockage et d'exploitation.
Vous disposerez également :
- D'un point d'eau
- D'une salle de douche avec lavabo
- D'un WC
- D'un espace bureau aménagé sur une plateforme en mezzanine de 36,3 m² (6,70 m × 5,20 m), offrant une hauteur de 2,70 m.
Surface extérieure de 380 m², offrant un espace complémentaire pour vos besoins de stationnement ou de manœuvre. Cette zone peut être clôturée
Équipements et prestations :
- Porte roulante de 4 × 4 m
- Porte d'entrée sécurisée
- Étagères de stockage
- Compteur électrique d'une puissance de 32 kVA
Un bien fonctionnel bénéficiant d'une situation privilégiée, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage.
Non soumis au DPE
Copropriété de 27 lots/ 420 euros de charges par an
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 430 m²
- Surface utile : 430 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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576 ROUTE DU PONT DE L'HERMANCE 74140 VEIGY FONCENEX