Réf. 4952/26
Description du bien
Local commercial à la gare de Hyères Rez-de-chaussée, bel espace et accès PMR
Local commercial idéalement situé dans le quartier de la gare de Hyères, dans un secteur dynamique, passant et très bien desservi.
Ce local de plain-pied de 132 M2 bénéficie d'un accès PMR, un atout majeur pour accueillir une clientèle variée et développer une activité accessible à tous. Sa belle hauteur sous plafond offre un volume agréable, lumineux et modulable, propice à de nombreux projets.
il se compose d'un grand espace avec une belle hauteur de plus de 3 mètres avec une visbilté optimale compte tenu de son emplacement avenue Alexis Godillot
Le reglement de copropriété autorise toutes activitées sauf la restauration a cause de l'absence d'extraction .
Sa situation et la proximité du parking de 300 places du quartier de la gare lui offre de nombreux atouts
Le quartier de la gare est particulièrement attractif grâce à sa fréquentation, ses transports et sa proximité avec le centre-ville de Hyères. Les annonces locales mettent d'ailleurs régulièrement en avant la proximité de la gare, les lignes de bus et les commerces comme des atouts pour les locaux commerciaux du secteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 132 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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6 AVENUE JEAN JACQUES PERRON 83400 HYERES