Achat Maison 5 pièces 90m² CROZON 29160
257 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (244388 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 262-0211
Description du bien
Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville et offre un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour un professionnel que pour un investisseur. Un parking exterieur compléte ce bien.
Le local commercial
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d'environ 67m2, lumineux et bénéficiant de deux vitrines sur rue, offrant une excellente visibilité et un emplacement idéal pour développer une activité. À l'arrière, côté cour, un atelier et un espace de stockage avec avec chambre froide complète cet espace. Une configuration particulièrement adaptée à une activité artisanale nécessitant des espaces de stockage et de travail.
La maison
Attenante au local, la partie habitation propose au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec insert et cuisine, ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier dessert un salon, une chambre et une une salle d 'eau, tandis que le dernier niveau dispose de deux chambres supplémentaires et des espaces de rangement.
Cet ensemble offre ainsi une réelle souplesse d'utilisation : activité professionnelle avec logement attenant, investissement locatif, division des espaces ou création d'un immeuble de rapport. Son emplacement en plein centre de Crozon, la surface commerciale et la présence d'une partie habitation en font un bien rare sur le marché, idéal pour donner vie à un projet professionnel ou patrimonial. Une opportunité à découvrir au coeur de la presqu'île de Crozon. Contactez nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
CROZON (29160)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (346 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3461313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2660 € TTC / an et 3650 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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11-13 RUE DU CHÂTEAU D'EAU 29570 CAMARET SUR MER