Achat Appartement 2 pièces 45m² SALON DE PROVENCE 13300
199 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 472031KCH
Description du bien
Pascaline et Kevin Chevalier immobilier Expertise vous proposent en exclusivité un appartement T2 de 45 m² dans une petite copropriété moderne construite en 2023, encore sous garantie décennale, à Salon-de-Provence dans le quartier Les Viougues Ouest.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est idéalement placé dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles et des transports.
L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte contemporaine et d'un séjour agréable, prolongés par une magnifique terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Le T2 comprend une chambre, une salle d'eau et des rangements.
Prestations modernes : double vitrage, volets électriques, fibre optique, résidence récente et parfaitement entretenue. Une place de parking complète ce bien, un véritable atout à Salon-de-Provence.
Un appartement rare, prêt à vivre et sans travaux, dans une résidence intimiste et récente. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, avec des charges maîtrisées et des normes récentes.
Vente garantie 12 mois.
Prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur.
Exclusivité Pascaline et Kevin Chevalier, agents immobiliers experts à Salon-de-Provence, Propriétés Privées. Contactez-nous pour organiser votre visite. Estimation gratuite de votre bien sur demande.
Dans les Bouches-du-Rhône (13), nous intervenons à Salon-de-Provence, Pélissanne, Lançon-de-Provence, Grans, Miramas, Istres et Martigues.
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 euros et 490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHEVALIER Kévin, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVALIER Kévin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 472031KCH
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 74 lots - dont 24 lots habitation.
Charges annuelles : 10 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 74
- Quote part charges courantes : 10 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SALON DE PROVENCE (13300)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
A (55 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 320 € TTC / an et 490 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU