Achat Appartement 5 pièces 90m² BLAGNAC 31700
278 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. DOM37394
Description du bien
Situé à Blagnac, à proximité du parc du Ritouret, des commerces et des services du quotidien. Bus et tramway à proximité immédiate.
Description du bien
Au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée (badge et vidéosurveillance), cet appartement de 90 m² comprend un séjour de 21,5 m², une cuisine équipée de 11,4 m² et trois chambres de 13 m², 10,5 m² et 10,3 m².
Cet appartement séduit par ses volumes bien répartis, son agencement et sa luminosité.
Les points forts
- Appartement rénové et en très bon état d'entretien
- Agréable espace extérieur exposé sud/est - balcon de 3,70 m²
- Cuisine équipée avec de nombreux rangements, dont des meubles d'angle optimisant l'espace
- Salle de bains + salle d'eau avec chauffe-serviettes
- WC séparés
- Buanderie et grands placards de rangement dans le couloir
- Garage boxé de 18 m²
- Espace vert arboré avec jeux d'enfants au sein de la résidence
Plus d'informations
- 2ème étage / 4niveaux
- Aucuns travaux à prévoir
- Chauffage et eau chaude collectifs, raccordés au réseau de chaleur urbain
- Charges de copropriété : 2 388 € / an
- DPE : réalisé le 18 juillet 2024, valable jusqu'au 17 juillet 2034.
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 178 € et 1 594 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
- Honoraires à la charge du vendeur.
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Yannick Reboul, conseillère immobilier
Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BLAGNAC (31700)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (152 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info15299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1178 € TTC / an et 1594 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09