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Exclusivité
Réf. VM514-ERICFRANQUES

Achat Maison 5 pièces 114m² ROUBAIX 59100

118 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Terrasse

Description du bien

? **Maison Mitoyenne 2 côtés ? Libre immédiatement**

? **Une demeure d'exception à votre portée**

Découvrez cette **maison mitoyenne à deux côtés**, un véritable **havre de paix** où **confort**, **modernité** et **chaleur** se mêlent pour créer l'environnement idéal à votre **épanouissement quotidien**.

? **Pourquoi choisir cette maison ?**

? **Un espace de vie optimisé** : Chaque pièce de cette **maison lumineuse** a été pensée pour maximiser votre **bien-être**. La **surface habitable généreuse** et l'**agencement intelligent** offrent une **atmosphère accueillante**, où chaque détail respire l'**harmonie**.

? **Une localisation stratégique** : Nichée dans un quartier **calme et résidentiel**, cette maison bénéficie d'une **proximité immédiate** avec les commerces, écoles et transports. Un **atout de taille** pour allier **tranquillité** et **accessibilité** au quotidien.

?? **Des matériaux de qualité** : Construite avec des **matériaux nobles**, cette maison garantit une **durabilité exceptionnelle** et un **confort thermique optimal**. Vous profiterez d'un **logement sain**, **économe en énergie**, et conçu pour résister à l'épreuve du temps.

? **Une architecture moderne** : Avec ses **lignes épurées** et son **design contemporain**, cette maison séduit par son **style élégant** et intemporel. Chaque élément a été pensé pour offrir une **expérience de vie unique**, où **esthétique** et **fonctionnalité** se rencontrent.

? **Un extérieur soigné** : Le **jardin** ou la **terrasse** attenante est un véritable **havre de paix**. Parfait pour les **repas en famille**, les **barbecues entre amis** ou simplement pour se détendre après une longue journée, cet espace extérieur est un **plus indéniable**.

? **Une maison prête à vivre** : **Libre immédiatement**, cette maison vous attend pour que vous puissiez emménager sans attendre. Plus besoin de perdre du temps : **commencez dès maintenant** à profiter de votre **nouveau chez-vous** !

? **Imaginez votre quotidien**

Chaque matin, réveillez-vous dans une **chambre baignée de lumière**, où le calme règne en maître. Préparez votre café dans une **cuisine moderne et fonctionnelle**, puis savourez votre petit-déjeuner dans une **salle à manger spacieuse** ou sur votre **terrasse ensoleillée**.

Les week-ends seront synonymes de **détente** et de **partage** : autour d'un **repas convivial** dans votre **salon cosy**, ou lors d'une **journée détente** dans votre **jardin**, chaque moment sera une **source de bonheur**.

Le soir, après une longue journée, repliez-vous dans vos **chambres douillettes**, où rien ne pourra troubler votre **repos**. Cette maison est bien plus qu'un logement : c'est votre **refuge**, votre **sanctuaire**.

? **Des atouts qui font la différence**

- **Un investissement sûr** : Cette maison est une **valeur sûre** qui prendra de la valeur avec le temps. Un **placement judicieux** pour votre avenir.
- **Une maison adaptée à tous** : Que vous soyez une famille nombreuse, un couple ou une personne seule, cette maison s'adapte à vos besoins grâce à son **agencement flexible** et son **espace généreux**.
- **Un cadre de vie exceptionnel** : Entre **calme**, **luminosité** et **proximité des commodités**, cette maison offre un **équilibre parfait** pour une vie harmonieuse.

? **Ne laissez pas cette opportunité vous échapper**

Cette **maison mitoyenne à d...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 114 m²

    Localisation du bien

    ROUBAIX (59100) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (236 kWh/m² an)
      E (50 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      50
      50
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2430 € TTC / an et 3340 € TTC / an
      Non communiqué

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