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Exclusivité
Réf. 4066MG

Achat Appartement 3 pièces 62m² THORIGNE FOUILLARD 35235

199 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - À proximité du centre de Thorigné-Fouillard, venez visiter ce bel appartement de plus de 62m² avec entrée indépendante situé au rez-de-chaussée.
Vous y découvrirez sa belle pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée et salon séjour donnant accès à la terrasse exposée sud.
La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le tout est complété par un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure privative.
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ...).
Les plus : Terrasse spacieuse, pas de logement au dessus, quartier calme, ...
RARE sur le marché, une visite s'impose sans tarder !
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Nombre de lots de copropriété : 58 dont d'habitation : 21 - Charges annuelles de copropriété : 859.90 €
Réf 4065MG
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14. Au prix de 199 900€ FAI dont 5.21% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 190 000€.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 62 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 58
  • Quote part charges courantes : 859 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

THORIGNE FOUILLARD (35235) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Consommation énergétique

  • D (195 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    195
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1220 € TTC / an et 1690 € TTC / an
    01/01/2021

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Agence Blot Immobilier Thorigné-Fouillard

Centre Cial. Le Bocage 35235 THORIGNE FOUILLARD

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