Achat Maison 5 pièces 210m² CHAULGNES 58400
185 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 471121GSEG
Description du bien
Centre bourg :
Ensemble de deux maisons d'habitation, garage, terrain 1225 m².
Habitation principale (150 m²) : entrée, cuisine, séjour traversant avec accès à la terrasse et au jardin sans vis à vis, arrière cuisine, wc, coin buanderie/chaufferie) ;
à l'étage : palier desservant 4 chambres, salle de bains (avec douche et baignoire), wc.
Garage attenant.
La seconde maison (60 m²(à gauche sur la photo)) comprend au rez de chaussée cuisine ouverte sur pièce vie, au premier étage palier desservant une chambre, salle d'eau avec wc, au second étage une chambre mansardée.
Cour devant donnant accès aux deux maisons.
L'ensemble pour une surface cadastrale de 1 225 m² (terrain, cour, maisons, dépendance).
Double vitrage, pompe à chaleur, réseau électrique récent.
Taxe foncière pour l'ensemble : 1 586 euros
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380 euros et 1 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix de vente : 185 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SEGOVIA Guy, au 0656744781 ou par courriel à g.segovia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SEGOVIA Guy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 471121 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guy SEGOVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 507 855 807 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
Localisation du bien
CHAULGNES (58400)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
B (97 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1900 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU