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Exclusivité
Réf. 1006CJ

Achat Maison 5 pièces 91m² BAIN DE BRETAGNE 35470

239 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres Terrasse Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER BRUZ- MAISON 4CH A BAIN DE BRETAGNE- JARDIN 493M²

Située dans un quartier calme et recherché de Bain-de-Bretagne, à proximité du centre-bourg et de l'axe Rennes-Nantes, cette maison de 91 m² bénéficie d'un environnement agréable, sans vis-à-vis, avec un jardin arboré et entièrement clos.

Cette maison à vendre à Bain-de-Bretagne propose 5 pièces et 4 chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour exposé ouest, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec placard et salle d'eau privative complète ce niveau, permettant de profiter d'un véritable confort de vie de plain-pied.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une quatrième chambre prolongée par une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en dressing, selon vos besoins.

Un grand garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 493 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre agréable et préservé des regards.

La maison présente une construction saine et ne nécessite que des travaux de décoration pour être remise au goût de ses futurs propriétaires. Une belle occasion de personnaliser votre intérieur selon vos envies.

Cette maison à vendre à Bain-de-Bretagne est proposée en exclusivité par Blot. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Classe climat : C
Classe énergie : C

Réf : 1006CJ

*Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60
Au prix de 239 900€ FAI dont 4.3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 230 000€

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 91 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAIN DE BRETAGNE (35470) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • C (140 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      140
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1340 € TTC / an et 1860 € TTC / an
      01/01/2021

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    Agence Blot Immobilier Bruz

    16, Avenue Alphonse Legault Promenade de Pagnol 35170 BRUZ

    Appeler l’agence Tél : 06 33 18 81 51
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