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Réf. 20481

Achat Maison 3 pièces 73m² TROYES 10000

183 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'équipe Damonte Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, située à Troyes, dans un secteur calme.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine semie-ouverte prolongée par une petite véranda avec accès direct à l'extérieur, d'un wc et d'une salle d'eau. L'étage quant à lui vous propose un palier déservant deux chambres et un escalier menant aux combles aménageables qui vous permettront d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace détente ou salle de loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin agrémenté d'une terrasse et d'une piscine hors-sol, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Une cave, un garage et un local technique pour la piscine hors-sol viennent compléter l'ensemble.
Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une très bonne isolation et d'un DPE classé D.
Son emplacement dans un environnement calme et recherché constitue un véritable atout, tout en permettant de profiter des commodités de Troyes.
Une maison idéale pour une première acquisition, un jeune couple ou un investisseur !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 73 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TROYES (10000) , AUBE (10) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1680 € TTC / an et 2320 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    YVES DAMONTE IMMOBILIER

    120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES

    Appeler l’agence Tél : 0612325011
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