Réf. 878405397
Description du bien
// Versailles //
Idéal investisseur !
Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, prêt à être exploité immédiatement et offrant une excellente rentabilité locative.
Les travaux récents comprennent notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage oscillo-battant, la pose d'un parquet neuf, la rénovation complète de la salle d'eau ainsi que l'installation d'un coin cuisine moderne.
Situé au calme, en rez-de-chaussée surélevé donnant sur cour sans aucun vis à vis, ce bien lumineux bénéficie d'un environnement agréable et particulièrement recherché.
Vous apprécierez également ses faibles charges de copropriété et sa taxe foncière réduite, deux atouts majeurs pour optimiser la performance de votre investissement.
Enfin, le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges grâce au système collectif de la résidence, garantissant une gestion simplifiée et un budget maîtrisé.
Un bien clé en main, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine locatif.
Charges de copropriété : 70 Euro/mois (chauffage, eau chaude, gardien, entretien des parties communes, etc.).
Taxe foncière 2026 : 385 Euro.
Un bien clé en main, idéal pour un investissement serein à Versailles.
Montant estimé des dépenses entre 540Euro et 780Euro , Année de référence 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Agence IMMO DE FRANCE VERSAILLES :
DADOUNE Franck - 0618202477
Copropriété de 176 lots.
Charges annuelles : 600 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 13 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 185
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (358 kWh/m² an)
E (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info3587575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 550 € TTC / an et 760 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
43 BIS RUE DU MARECHAL FOCH 78000 VERSAILLES