Achat Maison 5 pièces 118m² ST ANDRE DE CUBZAC 33240
367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (349125 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. BHVMA300001186
Description du bien
L'agence Cadre d'Envies Rive Droite vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied d'environ 118 m2, implantée sur une belle parcelle d'environ 2 280 m2, dans un environnement calme et résidentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine Schmidt neuve, ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une buanderie ainsi qu'une agréable véranda viennent compléter cet espace de vie convivial.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, ainsi que d'une salle de bains et d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche.
Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables avec une climatisation, un chauffage au sol et un poêle à granulés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une agréable piscine entourée d'une vaste terrasse, le tout offrant une belle perspective sur le généreux jardin de plus de 2 000 m2.
À l'avant de la propriété, plusieurs places de stationnement ainsi qu'un double carport d'environ 40 m2 viennent compléter l'ensemble. Celui-ci offre un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'envisager la création d'une quatrième, voire d'une cinquième chambre, sous réserve des autorisations nécessaires.
Cette maison réunit tous les atouts pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable, entre beaux espaces intérieurs, prestations de confort et environnement verdoyant.
Prix : 367 500 EUR Honoraires d'agence inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 EUR.
DPE : C GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Hugo BONHOMMET au 06 44 87 34 58.
www.cadredenvies.fr
Cette annonce vous est proposée par BONHOMMET Hugo - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ANDRE DE CUBZAC (33240)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (171 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1500 € TTC / an et 2090 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC