Achat Maison 8 pièces 120m² ST FELIX DE VILLADEIX 24510
249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (236550 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 471231SWM
Description du bien
24510 Saint Felix de Villadeix- Exclusive
Martina Schwencke vous propose; Maison de village en pierre avec jardin de +/-875 m² et puits, à découvrir, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Prix de vente 249.000 Euro FAI , les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 11850 Euro soit 237150 Euros nett vendeur.
La maison se compose de plusieurs espaces de vie au rez-de-chaussée: séjour / salle à manger, salon, bureau, cuisine, WC, buanderie et cave.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing, un dégagement ainsi que deux espaces sous combles offrant des possibilités d'aménagement ou de rangement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de +/- 875 m², agrémenté d'un puits, idéal pour le jardinage et les beaux jours. Une terrasse couverte, un garage, un carport/ atelier et un abri complètent l'ensemble.
Les atouts de cette propriété :
Maison de village en pierre pleine de charme
Jardin de 875 m²
Puits
Terrasse couverte
BBQ
Garage et carport, parking privé
Deux chambres et un bureau
DPE : D
Une maison offrant charme et potentiel, idéale pour les amoureux de la pierre et de la vie à la campagne.
DPE D 232 GES B 9
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SCHWENCKE Martina, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SCHWENCKE Martina, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 471231SWM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
ST FELIX DE VILLADEIX (24510)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (232 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2250 € TTC / an et 3080 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU