Achat Appartement 6 pièces 161m² CHALON SUR SAONE 71100
372 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 19449
Description du bien
Emplacement privilégié pour cet appartement de caractère mêlant le style Haussmannien et contemporain situé au troisième étage d'un immeuble en copropriété AVEC ASCENCEUR. En très bon état intérieur, il offre 161,84 m² habitables et une configuration généreuse, adaptée à une vie familiale ou à l'aménagement d'espaces dédiés au télétravail et aux loisirs.
L'entrée de 12,62 m² et la galerie de 12,85 m² desservent les différentes pièces. Le séjour de 44,52 m² réunit un salon et une salle à manger, offrant un bel espace pour se retrouver et recevoir. La cuisine avec coin repas, d'une superficie de 11,52 m², complète agréablement l'espace de vie.
Le logement comprend quatre chambres, dont les surfaces vont de 11,39 à 17,18 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Deux WC, un débarras, des rangements et une chaufferie avec buanderie apportent des espaces fonctionnels au quotidien. Un balcon de 4,95 m² prolonge l'appartement.
Une cave en sous-sol et un grenier complètent le bien. Ce dernier représente 92,99 m² de surface utile ; la surface loi Carrez indiquée, grenier inclus, est de 203,84 m², pour une surface utile totale de 259,78 m².
L'appartement dispose de fenêtres à double vitrage et d'huisseries en bois. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz ; l'eau froide est collective.
Écoles primaire et collège, lycée, université et hôpital sont indiqués à proximité. Libre, ce bien est proposé au prix de 372 500 €, honoraires à la charge du vendeur.
Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir les volumes de cet appartement, ainsi que son balcon et ses espaces annexes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 161 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 2880 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHALON SUR SAONE (71100)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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E (230 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2305050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3250 € TTC / an et 4450 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE