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Exclusivité
Réf. 3410-JF

Achat Immeuble 90m² AMIENS 80000

359 900 €

Description du bien

EXCLUSIVITÉ SAINTE-ANNE IMMO

IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOTS AMIENS QUARTIER SAINT-HONORÉ

INVESTISSEURS : UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Chez l'agence SAINTE-ANNE IMMO, Jessy vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé dans le quartier Saint-Honoré à Amiens. Composé de 6 lots locatifs, dont 3 studios et 3 chambres, cet immeuble représente une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier.
UN INVESTISSEMENT DÉJÀ LOCATIF !

Les 6 lots sont actuellement loués et génèrent :
- Lot 1 : 450 EUR / mois
- Lot 2 : 460 EUR / mois
- Lot 3 : 275 EUR / mois
- Lot 4 : 390 EUR / mois
- Lot 5 : 320 EUR / mois
- Lot 6 : 310 EUR / mois
LOYERS MENSUELS : 2 205 EUR charges comprises
LOYERS ANNUELS : 26 460 EUR charges comprises

Taxe foncière : 2 945 EUR / an

Rentabilité brute indicative : 7,35 % 6 lots actuellement loués

Fibre optique

Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels

Mode de chauffage : Gaz de ville

Assainissement : Tout à l'égout

LES ATOUTS un immeuble composé de 6 lots, des revenus locatifs existants, une rentabilité brute attractive, une diversification du risque locatif, un placement immobilier à découvrir sans tarder !

Budget : 359 900 EUR Frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur)

Contactez Jessy : 06.03.30.85.20 (agent commercial)

Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM )
79 rue Jules Barni à AMIENS
RCS AMIENS 803 971 555
CP 8001 2016 000 013 261

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 90 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

AMIENS (80000) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (237 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    237
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

SAINTE ANNE IMMO

79 RUE JULES BARNI 80000 AMIENS

Appeler l’agence Tél : 03 22 97 97 27
Infos sur l’agence Site et honoraires

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