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Réf. 12043270

Achat Immeuble 89m² VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 12200

189 000 €

Description du bien

Situé à proximité de la gare et du tour de ville, cet immeuble comprend :
- Un local commercial loué : 400 €/mois
- Un appartement T2 loué : 330 € HC/mois
- Un appartement T2 loué : 400 € HC/mois
- Un appartement T2 loué : 350 € HC/mois
- Un appartement sous combles à rénover, actuellement libre de toute occupation.
L'immeuble génère actuellement 1 480 € de loyers mensuels, soit 17 760 € de revenus locatifs annuels, hors potentiel locatif de l'appartement sous combles.
Un investissement offrant un potentiel de valorisation et d'optimisation locative grâce à son appartement supplémentaire à rénover.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 89 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (126 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    126
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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La Gorce 12200 SANVENSA

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