Achat Maison 3 pièces 90m² CREST 26400
269 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. LD307-ETOILE26
Description du bien
Maison individuelle de plain-pied avec jardin et garage ? 90 m²
À découvrir, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1977, offrant une surface habitable d'environ 90 m², implantée sur un terrain de 400 m² avec jardin et terrasse.
Cette maison dispose d'un beau potentiel et représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation et aménager un bien à leur goût.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 25 m², offrant un agréable espace de vie, ainsi qu'une cuisine indépendante de 10 m², elle peut s'ouvrir sur le salon car une simple cloison sépare ces deux pèces.
L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un cellier vient compléter les espaces de rangement de la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle de 400 m², ainsi que d'une terrasse permettant de profiter des beaux jours. Un garage de plus de 22 m² complète ce bien et offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage.
Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries PVC avec double vitrage, d'une isolation des combles en ouate de cellulose et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser cette maison selon leurs besoins et leurs envies.
Avec sa configuration entièrement de plain-pied, son jardin, son garage et ses volumes fonctionnels, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 ? et 2670.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETOILE IMMOBILIER : Laly DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RCA 884 616 194
RCP ROMANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CREST (26400)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (167 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info1674848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1950 € TTC / an et 2670 € TTC / an
Non communiqué
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5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE