Achat Appartement 3 pièces 62m²
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Parking / Garage
Réf. TAPP100330
Description du bien
APPARTEMENT T3 AVEC BALCON - RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2016 - Le Cabinet CADORET Immobilier, vous propose : situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2016, cet appartement offre un agencement fonctionnel et des prestations confortables.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon de 10 m².
Un dégagement dessert l'espace nuit et ses annexes : buanderie, deux chambres avec placards, des WC indépendants ainsi qu'une salle de bains avec placard et double vasque.
Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Appartement en parfait état.
Copropriété de 48 lots de 2016 sans procédure en cours, les charges annuelles sont de 1.042€ et 336€ de charges d'eau privatives).
Résidence sécurisée, entrée par visiophonie, bien entretenue, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Prix net vendeur 300 000€ et 15 000€ d'honoraires agence. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (80 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info801515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 820 € TTC / an
01/01/2023
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18 RUE DU MARECHAL FOCH 44210 PORNIC