Achat Maison 7 pièces 165m²
485 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (464145 € hors honoraires)
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 11835
Description du bien
De l'espace, une architecture originale et des prestations de qualité : découvrez en Exclusivité Parth@part , une maison qui sort du lot !
Située dans un lotissement résidentiel récent, cette maison contemporaine de 165 m² habitables conjugue volumes généreux, fonctionnalité et finitions soignées. Son emplacement est particulièrement adapté à la vie de famille, à proximité des écoles, du collège, du lycée et des équipements sportifs, dont la piscine et le stade.
Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces sont coordonnés, les perspectives généreuses et la lumière omniprésente. La pièce de vie de 53 m² associe une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace repas convivial et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.
Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau attenants, ainsi qu'une arrière-cuisine, un espace bureau et un beau garage.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec placards et une grande salle d'eau. Au niveau supérieur, un vaste salon d'étage ou bureau offre un espace supplémentaire, avec la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 407 m² profite d'une grande terrasse et d'un jardin exposé sud, complété par un abri de jardin.
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : construction en briques alvéolaires, chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, VMC double flux, domotique et matériaux soigneusement sélectionnés.
Une maison singulière, pensée pour conjuguer confort moderne, espaces de vie bien conçus et praticité au quotidien.
Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent une maison contemporaine de caractère à Montfort-sur-Meu !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (87 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info871010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1280 € TTC / an
Non communiqué
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34 RUE SAINT NICOLAS 35160 MONTFORT SUR MEU