Achat Maison 5 pièces 122m²
312 304 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (297313 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 36004.BAS
Description du bien
Située dans un quartier résidentiel récent, calme et agréable à Plancoët, cette belle maison contemporaine construite en 2022 séduira les familles à la recherche d'une maison récente, moderne, spacieuse et économe en énergie.
Développant environ 123 m² habitables, cette maison familiale offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations adaptées à une vie quotidienne confortable, le tout sans travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie, composée d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également de : Une suite parentale avec espace douche et lavabo, un local technique pour la pompe à chaleur et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit propose : Quatre chambres, dont deux particulièrement spacieuses, une salle de bains avec meuble double vasque et l'évacuation pour la machine à laver et un WC indépendant.
Cette configuration avec 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée est idéale pour une famille nombreuse, pour recevoir ou pour aménager un espace bureau.
Un extérieur agréable avec jardin clos, une terrasse et un garage
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 448 m² entièrement clôturée, offrant un espace agréable et sécurisé pour les enfants, les animaux ou les moments de détente.
Les aménagements comprennent : Un jardin clos de 448 m², une terrasse bétonnée, idéale pour profiter des beaux jours, un garage permettant de stationner un véhicule, deux places de stationnement privatives devant la maison et la possibilité d'installer un cabanon de jardin.
Construite en 2022, cette maison contemporaine bénéficie de prestations récentes et d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A.
Un véritable atout pour profiter d'un confort thermique optimal et maîtriser ses consommations énergétiques.
Vous pourrez ainsi vous installer sereinement dans une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, sans prévoir de travaux.
Idéalement située à Plancoët, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles, services et commodités du quotidien.
Vous profiterez également de la proximité du littoral breton :
À environ 13 km de la plage de Pen Guen.
À environ 14 km de la plage de Lancieux.
Un emplacement idéal pour concilier vie de famille, tranquillité et plaisirs du bord de mer sur la Côte d'Émeraude.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Simon BAZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 663 636 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (29 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info2911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 340 € TTC / an et 490 € TTC / an
Non communiqué
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1 rue du Docteur Jobert 22550 MATIGNON