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Réf. 1201

Achat Maison 2 pièces 81m² VINCA 66320

199 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Terrasse Jardin

Description du bien

VINÇA CENTRE ? VILLA DE QUALITÉ AVEC VUE SUR LE CANIGOU !
Située au coeur de Vinça, venez découvrir cette charmante villa 3 faces de type T2 avec coin bureau, offrant environ 81 m² habitables sur une parcelle de 224 m² à l'arrosage.
Vous recherchez une maison de qualité, en résidence principale ou secondaire, fonctionnelle, aux espaces bien optimisés et facile à vivre comme à entretenir ? Cette villa saura vous séduire !

De plain-pied et construite en briques, elle bénéficie d'une conception soignée et de prestations de qualité. Elle vous offre un agréable salon avec accès à un espace extérieur aménagé en petite cuisine d'été.
La cuisine équipée s'ouvre quant à elle sur une loggia et une belle terrasse exposée SUD-OUEST, profitant d'une agréable vue sur le Canigou.
Côté nuit, vous disposerez d'une belle suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d'eau et WC japonais, prolongée également par une loggia.
Un espace bureau, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble.

Côté prestations, la villa dispose de menuiseries à galandage en ALU double vitrage, d'une pompe à chaleur air/air et d'un système d'aspiration centralisée. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement.
COUP DE C?UR ASSURÉ !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 81 m²

    Localisation du bien

    VINCA (66320) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (89 kWh/m² an)
      A (0 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      89
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

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    NINBO IMMOBILIER

    29 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 66320 VINCA

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