Achat Maison 7 pièces 219m² CARS 33390
312 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (293938 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 17301
Description du bien
L'agence Rulleau Blaye vous propose en exclusivité, sur la commune de Cars, à proximité des commodités, cette belle maison en pierre d'environ 219 m2 habitables, offrant de généreux volumes et de nombreux espaces de vie, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et d'espace.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand hall qui donne le ton de cette maison aux beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose un salon, une salle de billard (ou autre) ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec un poêle à granulés, créant un espace convivial et chaleureux pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Vous disposerez également de WC indépendants et d'une salle d'eau équipée de deux douches.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre, ainsi qu'une belle suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau privative et de ses WC.
À l'extérieur, la propriété réserve de beaux espaces avec un vaste préau d'environ 146 m2 agrémenté d'un barbecue, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en toute saison. Un garage, une terrasse ainsi que deux chais.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 4 087 m2, offrant un cadre agréable et de beaux espaces pour profiter pleinement de l'extérieur.
Habitable immédiatement et bénéficiant d'un DPE classé C. Une propriété à découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sonia CIRA au 06 75 71 31 86.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 219 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CARS (33390)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2860 € TTC / an et 3920 € TTC / an
01/01/2021
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19 cours de la république 33390 BLAYE