Achat Maison 4 pièces 75m² MESLAN 56320
96 990 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 471521ILC
Description du bien
Prix : 96.990 euros - Exclusivité - Meslan 56320 - Maison à rénover de 75 m2 sur 2 niveaux - 3 chambres, un bureau sur 1.539 m2 de terrain plat - Mandat 471521 - Tél. : 06.13.22.35.76
Située dans un village avec commerce entre Le Faouet (56320) et Plouay (56240), cette maison néo-Bretonne à rafraichir de 75 m2 vous propose : une entrée avec dégagement de 11.90 m2, une cuisine à aménager de 19.47 m2 avec cheminée, une salle d'eau de 2.80 m2, un Wc - Au premier étage : 2 chambres de 12.74 m2 et de 9.65 m2, une pièce de 7.62 m2 pouvant servir de chambre ou de bureau, un Wc - au 2ème étage : une grande chambre de 36.69 m2 au sol - Un garage attenant - un terrain plat et arboré de 1.539 m2 - Prix : 96.990 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). Tél. : 06.13.22.35.76
DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 euros et 4040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE CARNEC Isabelle, au 0613223576 ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE CARNEC Isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
Localisation du bien
MESLAN (56320)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
G (457 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info4571818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2950 € TTC / an et 4040 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU