Réf. 471459B-TIV
Description du bien
Tiphaine Vidal vous propose cet établissement de restauration rapide, situé au coeur d'une commune dynamique au sud est de La Rochelle.
Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidélisée depuis 10 ans composée principalement de familles et de professionnels, et d'événementiel pour des groupes de 15 à 30 personnes.
Sur une surface de près de 40 m², le local comprend un espace de vente et de restauration ainsi qu'un laboratoire cuisine équipé.
Le matériel d'exploitation est inclus dans la cession : extraction professionnelle, vitrines réfrigérées, congélateurs, piano de cuisson, friteuse, four, micro-ondes et divers équipements d'exploitation.
L'établissement bénéficie d'une bonne visibilité sur une rue passante du centre-ville.
Un parking est situé à proximité immédiate, facilitant l'accès de la clientèle.
Le secteur présente peu de concurrence directe.
Les gérants actuels ont su fidéliser sa clientèle grâce à la qualité de sa cuisine asiatique, dont les recettes pourront être transmises au repreneur.
Atouts complémentaires :
- Bail commercial 3/6/9 renouvelé
- Loyer attractif : 796 euros TTC par mois
- Pompe à chaleur réversible (climatisation)
- Petite licence restaurant
- Référencement plateforme
- Ouverture du lundi au samedi midi et soir.
Cession du fonds de commerce à 48.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VIDAL Tiphaine, au 0688113817 ou par courriel à t.vidal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIDAL Tiphaine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 822 128 153 La Rochelle auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 2B-TIV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Tiphaine VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 128 153 La Rochelle - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU